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借錢真的不是難事

只是要用對方法 三招解決貸款問題

 

第一招

切記不要因著急而亂借錢 !

當你遇到生病. 意外.  投資失利...等等急需用錢的情況 

會因急迫而欠缺考慮.不得不妥協. 

被迫接受很多不合理的還款條件. 成為銀行待宰的肥羊

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第二招

千萬不要自己比較利息 !

多次多家送件會被銀行 ''''''''''''''''徵聯 ''''''''''''''''.  信用會扣分再扣分 !

要找" 專業貸款顧問 "大數據分析一次到位

找到低利息. 低月付的方案才是硬道理 !

還在只跟一家銀行比較 ? 當冤大頭都還不知道 !!

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第三招

借錢要找到對的專家 !

但專家在哪呢 ? 最好是免費諮詢才是王道 !

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鉅亨台北資料中心全球鴿派氛圍濃厚,低利環境中,多元配置可提升勝率美國財報季揭開序幕,全球煉鋁業龍頭財報遜於預期,多家企業同時發布財測預警,加上美元走強,引發投資人對美股基本面信心動搖,近期美股也陷入震盪,法人認為,儘管股市出現修正,全球資金依舊寬鬆,尤其是中小型股,更具有投資價值,但投資人同時需正視高檔震盪的風險,建議除了可逢低布局股票部位,不妨以多元收益型基金為核心資產,保德信多元收益組合基金 (本基金之配息來源可能為本金) 經理人李宏正分析,美國小型股表現續強;中小型股企業獲利及價值面持續優於大型股,近期相對受市場青睞;至於歐洲小型股,9 月表現持續優於大型股,整體來看,歐洲小型股獲利仍佳,且價值面相較於大型股已不再偏高。李宏正進一步指出,目前中小型股仍有 25.2% 的個股股價淨值比(P/B)仍不到 1 倍,相較於大型股僅有 12.2%;此外,中小型股仍有 37.8% 之個股股價不到過去 10 年高點的一半,而大型股僅 17.3%,如此看來,中小型股頗具價值面的優勢。*李宏正認為,美國聯準會(Fed)暫緩升息,而歐洲及日本央行也都維持現行貨幣寬鬆政策不變;整體來看,全球資金仍然浮濫,有利於風險性資產走高;中小型股基本面仍佳,市場震盪時可逢低買進。在股票部位操盤上,李宏正減持了歐澳遠東(含日本)等成熟市場,並加碼美國及新興市場,他認為,儘管彭博揭露歐洲央行可能於明年 3 月量化寬鬆措施(QE)結束之前,逐步縮減購債規模,每月約減少 100 億歐元,但歐洲央行隨即發出聲明,強調尚未討論,全球鴿子預料持續盤旋,低利環境之下,具有收益性質的資產可助投資人對抗微利。 注意:本資料所示之指數係為說明或舉例之目的,並非推薦投資,且本文僅供參考,不得視為本公司之邀約。文中所述之資料、建議或預測係本諸本公司合理認定為可靠之消息來源,然本公司不保證其準確及完整性。以上資料、建議或預測可能因市況隨時有所改變,本公司不負更新之責,本公司亦不保證本文之預測將可實現。且本文未考量任何特定投資人個人之財務目的、現況及需求,故本公司不對任何人因信賴或使用本文所產生之一切損失負責。保德信投信獨立經營管理。保德信及其岩石商標為專有服務標誌,未經本公司事先同意前,不得使用。本基金經金管會核准或同意生效,惟不表示絕無風險。本公司以往之經理績效不保證基金之最低投資收益;本公司除盡善良管理人之注意義務外,不負責本基金之盈虧,亦不保證最低之收益,投資人申購前應詳閱基金公開說明書。有關基金應負擔之費用已揭露於基金之公開說明書,投資人可至保德信投信理財網 (www.pru.com.tw) 或公開資訊觀測站 (mops.twse.com.tw) 查詢。本文提及之經濟走勢預測不必然代表本基金之績效,本基金投資風險請詳閱基金公開說明書。基金的配息可能由基金的收益或本金中支付。任何涉及由本金支出的部份,可能導致原始投資金額減損。本基金配息前未先扣除應負擔之相關費用。關於配息組成項目,投資人可至保德信投信理財網/基金產品報酬 & 風險/基金配息資訊 (www.pru.com.tw) 查詢。由於高收益債券之信用評等未達投資等級或未經信用評等,且對利率變動的敏感度甚高,故本基金可能會因利率上升、市場流動性下降,或債券發行機構違約不支付本金、利息或破產而蒙受虧損。本基金不適合無法承擔相關風險之投資人。由於高收益債券信用評等較差,因此違約風險較高,尤其在經濟景氣衰退期間,稍有可能影響償付能力的不利消息,則此類債券價格的波動可能較為劇烈,而利率風險、信用違約風險、外匯波動風險也將高於一般投資等級債券。本基金所投資之區域包含新興市場,新興市場之政經情勢或法規變動,可能對本基金造成影響,本公司將根據各項取得資訊做專業判斷及嚴謹的投資決策流程,來降低新興市場可能發生之市場風險,惟本基金不能也無法消弭該風險發生之可能性。新興市場債券主要投資風險,包含外匯管制及匯率變動、利率變動及信用違約之風險,不適合無法承擔相關風險之投資人,僅適合願意承擔較高風險之投資人,且投資人投資新興市場債券為訴求之基金不宜佔投資組合過高比重。本基金可能投資於非基金計價幣別之投資標的,當匯率發生較大變動時,可能影響基金以新台幣或美元計算之淨資產價值,故投資人需額外承擔投資資產幣別換算所致之匯率波動。本基金投資子基金部份可能涉有重複收取經理費。本基金為組合型基金,投資標的為子基金或 ETF。投資人須留意金融市場的下檔風險,任何投資組合都有可能在特定市場情況下遭受損失,且任何投資組合都無法保證未來會有穩定的資產淨值及收益率。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地中壢代書借款點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者陳至中台北1日電)城市科技大學電腦與通訊工程系師生開發出「智慧安全嬰兒推車」,在台北發明展中獲得金牌。為了更瞭解使用者需求,學生還曾充當「一日奶爸」。 電通系助理教授蔡耀斌、學生盧楚壹合作,在嬰兒推車內加裝壓力感測模組,當嬰兒在車上時,車輪會自動鎖住,如此一來,就不必擔心嬰兒車「自走」。 另一個聰明的設計,嬰兒車的握把被握住時,輪子便會自動解鎖,得以移動自如。這項人性化的設計,可減輕家長負擔,避免危險發生。 有趣的是,還在讀大學的盧楚壹,自己沒生過小孩,為了改進嬰兒車,他自發替親戚帶小孩,充當「一日奶爸」。他發現嬰兒長時間坐在推車中會哭鬧,因此增加了音樂功能,連接手機就能播放。 盧楚壹本來讀文組,到城市科大後才接觸技術,剛進大學時根本看不懂題目,靠老師的輔導跟上進度。後來接觸創意發明,逐漸變成發明展的常勝軍,去年曾在日內瓦發明展拿下金牌。1051001

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最高雄小額借貸長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率

遠東銀行信貸利率

房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵臺中機車借款 免留車押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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工商時報【吳正弘】

秋天來,食慾也大開,最近寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳更換新菜單,推出「義味知秋」12道風味新主菜,運用南瓜、蕈菇、柑橘等秋旬蔬果,全新演繹北義料理的層次與風味,包含「燉羊膝搭紅花米型麵佐咖哩酸奶醬」、「蘑菇雞肉捲佐煙燻枸杞奶油醬」、「酥炸廣島生蠔搭龍蝦汁細扁麵」、「明蝦松露南瓜燉飯」等,每道1,180元起(另加10%)。另可享受豐富自助餐檯,包括香料糖心蛋沙拉、炭烤青醬透抽、牛舌佐巴西利醬等義式開胃料理,及每日供應多款肥美生鮮魚貝類,晚餐時段加碼供應「頂級帝王蟹」無限享用。

La Farfalla義式餐廳主廚蔡世上,遵循義大利「品味季節」料理思維,將秋天颯爽意象以風味醇郁的北義手法演譯,用秋旬蔬果為食材,點綴濃厚的特製醬汁,12道新主菜各有風味,為秋日味蕾換季。

如「燉羊膝搭紅花米型麵佐咖哩酸奶醬」是將紐西蘭羊膝以香料優格醃漬使肉質軟嫩,長時間燉煮至骨肉分離,搭配番紅花燉煮的義大利米型麵,濃郁的咖哩酸奶醬散發出辛香馥郁暖韻;而「丹麥豬里肌襯蜂蜜甜菜佐綜合莓果泥」則以麥穀及豌豆飼養的丹麥豬,生長過程不施打抗生素,肉質細嫩甘甜;「蘑菇雞肉捲佐煙燻枸杞奶油醬」則選用無抗生素自然放養的「台灣珍香雞」,肉質純淨鮮甜。

La Farfalla並選用美國特選牛排及紐西蘭羊排等頂級肉品,推出「精選炭烤主食襯松露藜麥,菠菜蛤蠣薯泥」,可任選紐西蘭羊排、爐烤美國肋眼菲力或36小時低溫烹調美國牛小排等肉品,盡情品味秋日美好。訂位可洽寒舍艾麗酒店La Farfalla義式餐廳。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

第一銀行貸款利率表80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(路透多特蒙德20日電)多特蒙德(Borussia Dortmund)今天以1比0險勝拜仁慕尼黑(Bayern Munich),終結這支德國甲級聯賽冠軍勁旅的不敗氣勢,將兩隊積分的差距拉近到3分,致勝功臣是前鋒奧巴美揚(Pierre-Emerick Aubameyang),他攻進了本季個人第12球。奧巴美揚也是非洲國家加彭的國腳,他趁著多特蒙德在開賽後的猛烈攻勢建功,在第11分鐘時獲格策(Mario Goetze)助攻射門中的。這是格策上季結束後跳槽多特蒙德以來首次迎戰老東家拜仁。拜仁如今在德甲戰績排行榜暫居第二,積分24分。來比錫(RB Leipzig)以積分27分登上第一,多特蒙德則以21分排第三。中央社(翻譯)



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8日盛銀行預借現金利息

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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中國時報【楊孟立、周思宇╱台北報導】

跨國婚姻在駐外館處的面談曠日費時,民進黨立委黃秀芳、國民黨立委王惠美昨天在立法院總質詢時提出民眾的抱怨。外交部長李大維表示,正在與內政部研擬國境內面談,優先讓外配入境,再由移民署對雙方婚姻實地稽查與二次面談。

黃秀芳在總質詢時提問外交部,駐外館人員對於跨國婚姻的面談需接受多久的訓練?訓練內容有什麼?李大維表示,駐外館同仁會有當地語言訓練,同仁一面做一面學。但根據外配團體的資料,駐外館人員基本上只有接受3天的面談訓練。

李大維坦言,過去有不少跨國婚姻是假結婚真工作、甚至是假結婚真賣淫,而年輕的同仁較沒有經驗,比較不容易判斷出來坐在眼前的這一對情侶究竟是真結婚還假結婚,誤判的機率較高。

王惠美質詢時提到,一名印尼籍女子要嫁來台灣,在接受駐外館面談的時候,審核人員竟然要求她出示小學及國中的成績單,「我實在看不出來結婚跟成績的關聯性在哪裡?」黃秀芳指出,從提出申請到接受駐外館面談至少要等待8個月,第一次面談若沒過或被要求補件,可能要再等一、兩年才有第二次面談機會。

黃秀芳又問,東南亞地區是我國跨國婚姻主要來源,而目前政府要推新南向,是否會有業務互相壓縮的可能?李大維指出,負責跨國婚姻面談的人數的確不夠,因此向內政部研議制度轉型,減少在駐外館面談的時間,待外配入境後改由移民署對雙方的婚姻生活進行更深入的實地稽查與二度面談,減少駐外館僅憑初步面談造成誤判的機會。

對於跨國婚姻擬改國內面談,移民署副署長楊家駿受訪表示,他理解外交部外館人力不足的壓力,但若面談拉到國境內相當麻煩,仍需協調,目前無結論。

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目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利桃園小額借貸率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(馮惠宜)】

台中:由美國麻省理工學院開創、一年一度的國際基因工程生物競賽(iGEM)於11月初揭曉,明道中學師生組成iGEM團隊和來自全世界共45組優秀的高中團隊同台競賽,獲得金牌與「最佳元件獎」的最高榮譽。

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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

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但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】

從去年開始各國央行實施貨幣寬鬆政策,全球股市、匯市彌漫著不安的氛圍,加上美國聯準會升息預期、美國大選等不確定因素,讓投資人無所適從,不敢輕易做出投資決策,在這種市場多空交錯氣氛之下,類全委保單可說愈來愈紅,而且配息的周期、搭配的「套餐」更趨多樣化,投資人有更多的選項可以貨比三家不吃虧。

例如,壽險龍頭國泰人壽也在今年6月推出結合「身故保本」的類全委投資型保單,配息按月撥回,類全委保單所結合的保險內容顯然已更為多。而公股金控旗下的合庫人壽,則已推出類全委保單快3年,合庫人壽即指出,面對全球經濟大幅波動的局面,投資人最好還是多參考投資專家的意見,而類全委投資型保單,就是「投資交給專家」最好的工具之一。

至於怎樣的投資者適合類全委?合庫人壽主管認為,通常對於挑選一定的基金檔數,投資經驗少、不想花時間或是沒有時間研究市場、有中長期投資需求以及想要投資兼顧保障的投資人來說,最為合適。

合庫人壽可說是國內最早推出類全委保單的幾家壽險公司之一,打從2013年就推出首張類全委保單,且合庫配息周期短、頻率高,包括目前已為雙周撥回,而今年,合庫人壽再推出類全委保單的「升級版」,不僅讓保費可以打折計算,還提高保障,可說CP值更高。

合庫人壽指出,自家推出最新類全委保單,擁有雙周撥回及固定撥回率兩大特質,且為新台幣投資帳戶,因而為投資戶免去換匯風險。

市場上的類全委保單,有的以股票為主,有的則以債券為主,以合庫人壽所推出的保單為例,這次的投資帳戶以債券型資產為主,再輔以少部分股票投資,而且為了避免換匯風險,專門投資以新台幣計價的基金,再加上搭配雙周撥回機制,以讓客戶有更大的資金調度彈性,合庫指出,通常有不少客戶比起選擇現金入袋,反而會選擇轉投資其他標的。

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